成交三塊地！時隔四年，新房企進駐長沙 落子梅溪湖
發布時間：2024-05-17
5月17日，長沙三宗純住宅地塊成交，其中位于湖南湘江新區的梅溪湖一期純住宅地塊被十堰邦成和泰置業有限公司（以下簡稱“四川邦泰”）以5.53億元競得。
這是該房企首次在長沙拿地，也是長沙時隔近四年，再一次有新的房企進駐。
梅溪湖一期純住宅地塊被四川邦泰競得
四川邦泰首入長沙拿下梅溪湖一期純住宅地塊，梅溪湖再度站上舞臺演繹精彩。
據悉，[2024]長沙市014號地塊位于梅溪湖一期，建筑面積為10.43萬平方米，成交金額5.53億元，成交樓面價5300元/平方米。競得者為十堰邦成和泰置業有限公司，根據天眼查信息顯示，該公司為四川邦泰集團旗下子公司。
那么，該地塊為什么能吸引新進房企？新進房企為什么都首選湘江新區呢？
“六邊形”配套，提高競爭優勢
作為長沙“新名片”與城市“新客廳”，梅溪湖早已成為公認的宜居、宜業、宜學、宜游的城市價值高地。在《湖南湘江新區國土空間規劃（含湘江科學城規劃）》中，四級公共中心體系里，梅溪湖將成為城市主中心，引領4個城市副中心、5個片區中心、N個社區中心組團發展。
這宗位于梅溪湖航天片區城市更新區內的地塊，距離梅溪湖東地鐵站約600米，與梅溪湖文化藝術中心、金茂覽秀城、長沙市一中岳麓中學等相隔皆不遠，周邊城市資源豐沛、生活氛圍醇熟，優勢尤為明顯。
2009年至今，梅溪湖一期從昔日葡萄園變成繁華的城市新中心，地塊開發已接近尾聲。根據長沙供地云顯示，片區目前僅剩2宗涉宅用地等待開發，其稀缺性不言而喻。
湖南湘江新區“虹吸效應”明顯
在房地產市場深度調整的今天，土地的高質素成為房企拿地的重要考量指標。
栽好梧桐樹，引得鳳凰來。湖南湘江新區是2015年4月經國務院批復設立的全國第12個、中部地區首個國家級新區。2023年，片區生產總值正增長5.5%；人口方面直屬戶籍人口流入7.8萬人，位列全市第一。2024年，片區將持續加快重大項目的落地，全年鋪排項目2200個，年度計劃投資超2000億元。
今年5月15日，長沙發布第二批次擬供地清單，其中湘江新區17宗地塊即將供應，涵蓋洋湖、觀沙嶺、大王山以及麓谷等熱門板塊。
責編：鄒彥男
來源：湘江集團
