時代標高，城市向上——梅溪湖國際新城乘勢發(fā)力向未來
發(fā)布時間：2023-12-22
經(jīng)濟史學者保羅·貝洛赫在《城市與經(jīng)濟發(fā)展》一書的開篇寫道：“這世界上沒什么事情比城市的興起更令人著迷了。沒有城市，人類的文明就無從談起。”
同樣，翻開長沙的地圖，沒有哪一個片區(qū)如同梅溪湖國際新城一樣，崛起得如此迅速，變化得如此頻繁，發(fā)展得如此火熱。
2009年至今，梅溪湖國際新城已然褪去葡萄園的質(zhì)樸，成為長沙的都市“新名片”、城市“新客廳”。聯(lián)合國“全球人居環(huán)境規(guī)劃設(shè)計獎”、首批“全國綠色生態(tài)示范城區(qū)”、首批“國家智慧城市創(chuàng)建試點城區(qū)”等榮譽加身，在閃耀的弧光下映襯出一幅“千帆競發(fā)、百舸爭流”的動人畫卷，點燃著無數(shù)人對國際都會的美好向往。
今年5月，《湖南湘江新區(qū)國土空間規(guī)劃（含湘江科學城規(guī)劃）》公示，根據(jù)規(guī)劃，四級公共中心體系里梅溪湖成為城市主中心，將與4個城市副中心、5個片區(qū)中心、N個社區(qū)中心組團發(fā)展，構(gòu)建起“全齡友好型新區(qū)”。
從地平線到天際線，從蟄伏蓄勢到蛻變爆發(fā)，梅溪湖國際新城正以崛起為名，逐新而行，賦予發(fā)展以亮色，賦予時代以答案。
造城
從“環(huán)湖時代”全面進入“中軸時代”
談到城市發(fā)展，繞不開的總是城市中軸。
放眼全球，無論是被稱為“黃金中軸線”的紐約第五大道，還是被譽為“世界上美麗的大街”的法國香榭麗舍大街，還是被評為“神州第一街”的北京長安街……一座現(xiàn)代化的國際大都市中，總少不了一條鏈接過去與未來的中軸線。
梅溪湖“超級中軸”，東起城市島，西至中央公園，整體長約3.3公里、寬約80米。規(guī)劃上，這里以TOD開發(fā)模式為核心，聚焦地上和地下兩大空間，將投入超千億打造集科技、金融、商務(wù)等各類第三產(chǎn)業(yè)聚集的新高地。
中軸線地下、地上聯(lián)動開發(fā)，對展示長沙城市副中心的形象，打造長沙城市新客廳的高端定位具有重要意義，同時也可以提升中軸線區(qū)域的整體價值。建設(shè)中的梅溪湖“超級中軸”，猶如一個會呼吸的生命體，有跳動的心臟、有骨骼機體、有敏銳的神經(jīng)，有著新陳代謝式的更替演進過程。
高端商業(yè)與產(chǎn)業(yè)集群，猶如城市的心臟，躍動著區(qū)域的繁華。截至今年11月底，博深全球供應鏈中心項目、淡水河谷實驗室項目、科大訊飛等順利落子梅溪湖；A股上市公司華揚聯(lián)眾數(shù)字技術(shù)股份有限公司總部也將遷至位于梅溪湖國際新城的湘江集團大廈；高318米的超甲級寫字樓長沙金茂梅溪大廈明年將實現(xiàn)竣工；華中地區(qū)首家英迪格酒店已于今年8月營業(yè)……一批示范性、引領(lǐng)性強的項目在梅溪湖國際新城拔節(jié)生長，鋪展出一片西延軌跡的商業(yè)藍圖。
梅溪湖超級中軸效果圖
由上往下俯瞰，“超級中軸”上的“二環(huán)七射一聯(lián)”骨架路網(wǎng)已基本形成。值得關(guān)注的是，長沙地鐵6號線中塘站已開通運營，2號線西延線百合路站主體結(jié)構(gòu)順利封頂，已全面進入附屬結(jié)構(gòu)施工階段。未來，機場快線S2線及城際鐵路也將在地下交匯。空中-地面-地下多層級立體交通，讓地鐵站與城市融為一體，在高效連接和無縫換乘中，創(chuàng)建高品質(zhì)、人性化、更便捷的可持續(xù)集約城市空間。
一條貫穿梅溪湖的“大動脈”，不僅是交通要道，更是經(jīng)濟與產(chǎn)業(yè)發(fā)展的大通道。它重塑著區(qū)域經(jīng)濟地理，標注著城市文化氣度。
興城
從“擇一城終老”到“此心安處是吾鄉(xiāng)”
“城市不僅要有高度，更要有溫度。”推動宜業(yè)宜居的“人民之城”建設(shè)，不斷增強人民群眾的獲得感、幸福感、安全感，是大國之夢，也彰顯大城之美。
對梅溪湖國際新城而言，宜居之城的打造絕不是簡單地修樓、建橋、植樹，而是要切切實實與民心相通，讓城市的蝶變與居民的需求同頻共振。
人民群眾最關(guān)注什么問題？核心無非是“衣食住行、生老病死、安居樂業(yè)”。
梅溪湖國際新城航拍
從今年下半年開始，湘江集團梅溪湖公司對梅溪湖路與泉水路立體過街、梅溪湖路與近湖六路口立體過街、東方紅路與聽雨路立體過街等人行過街通道“精耕細作”大改造。改造完成后，將實現(xiàn)人車分流，對游人和片區(qū)居民來說，幸福感都將整體提升。
優(yōu)質(zhì)而豐富的教育資源，一直是梅溪湖國際新城的一張王牌。據(jù)了解，這里共規(guī)劃學校31所，目前已建成開學21所。已引入長郡、雅禮、師大附中、長沙市一中、麓山國際等多個實力強勁的省內(nèi)優(yōu)質(zhì)學校品牌。今年9月，南雅梅溪湖中學、周南梅溪湖映日學校、麓谷平安小學已迎來第一批學生。梧桐學校、湖南第一師范學院附屬小學（暫定名）也正在火熱建設(shè)中，預計明年秋季開學。
關(guān)于如何過冬的話題，網(wǎng)上曾有這樣一句調(diào)侃：“北方冬天靠裝備，南方冬天全靠抖。”在梅溪湖國際新城，“集中供暖”早已由夢想照進現(xiàn)實。
梅溪湖二期共規(guī)劃建設(shè)有5座區(qū)域能源站，其中D區(qū)能源站選址在梅溪湖二期L06-A12地塊地下空間，預計覆蓋供能建筑面積約210萬平方米。包括東方紅路—賞月路以西，紅楓路以南，龍王港河—金菊路—雪松路以北，雷高路以東的區(qū)域，預計將在2025年上半年開始享受集中供能的全覆蓋。
“擇一城終老”，是無數(shù)人的追求。而梅溪湖國際新城“宜居、韌性、智慧”的城市肌理，就是對“此心安處是吾鄉(xiāng)”最好的詮釋。
強城
從“醫(yī)養(yǎng)大健康”到世界級“城市磁極”
一個城市建設(shè)的品位提高，競爭力、輻射力、帶動力就會增強，城市的魅力就會提升。
長沙市全力建設(shè)全球研發(fā)中心城市，已經(jīng)成為湖南現(xiàn)階段創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展的第四項標志性工程。在全市乃至全省上下鉚足干勁勇闖“高精尖”的背景下，梅溪湖國際新城如何“另辟蹊徑”，用一地一域的出彩助力全局的精彩呢？
對梅溪湖國際新城來說，敢為人先地做出高質(zhì)量、高水平差異化項目是一直在探索的方向。
生物醫(yī)藥及大健康產(chǎn)業(yè)被譽為“永不衰落的朝陽產(chǎn)業(yè)”，是創(chuàng)新最為活躍、發(fā)展最為迅猛的戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)之一。日前召開的2023湖南生物醫(yī)藥與健康產(chǎn)業(yè)博覽會上，10個生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)項目簽約落戶湖南湘江新區(qū)，總金額32億元，梅溪湖畔“生物醫(yī)藥湘軍”聲名漸起。
將城市建設(shè)與醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)進行融合發(fā)展，推動湖南“大健康”產(chǎn)業(yè)集群落地生根，梅溪湖國際新城近些年收獲頗豐、經(jīng)驗十足——在象鼻窩森林公園山腳下，長沙健康醫(yī)療大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)孵化基地20棟主體建筑林立；泰康之家·湘園、愛爾國際眼健康科技產(chǎn)業(yè)園、億達健康科技產(chǎn)業(yè)園、長沙市婦幼保健院（河西新院）等產(chǎn)業(yè)項目云集于此。
再將觀察的視角進一步放大，梅溪湖國際新城的“醫(yī)養(yǎng)大健康”野心絕不止步于此。據(jù)了解，梅溪湖國際新城共規(guī)劃了超3萬畝公園綠地面積、總長超15公里的生態(tài)綠軸(環(huán)湖生態(tài)景觀軸+龍王港生態(tài)景觀軸+中央綠軸)。
圍繞“高流量”“輕游樂”“微度假”“炫夜游”四大關(guān)鍵詞，象鼻窩森林公園在未來將成為集森林康養(yǎng)、自然教育、文化休閑、親子體驗等旅游業(yè)態(tài)為一體的全齡友好型城市森林公園；
圍繞打造“城市微度假目的地”“城市生態(tài)核”，一座總面積約97.4公頃的中央公園，在未來將作為長沙生態(tài)新城建設(shè)的世界名片，重塑片區(qū)生態(tài)山水格局，書寫山水人城和諧相融的壯麗美景。
一座城市猶如一件藝術(shù)品，必須精雕細刻，才能彰顯風骨。從路網(wǎng)與地鐵的建設(shè)，到繁茂商業(yè)的配套，再到多個大型公園的規(guī)劃……在梅溪湖國際新城，一幅“產(chǎn)城共榮、引綠融城、宜居宜業(yè)”的未來圖景，正生動勾勒出一座復合型城市的高度與氣度，成就出一種生態(tài)智慧的新都會生活。
責編：鄒彥男
來源：湘江集團
